今天上午，弘陽(yáng)集團成功摘得安慶東部新城核心地塊，標志著(zhù)公司“雙Mall+游樂(lè )演藝”產(chǎn)城融合模式，成功實(shí)現外拓落地。
安慶市政府方面表示，弘陽(yáng)集團創(chuàng )新的產(chǎn)城融合模式十分符合當地城市發(fā)展規劃。該項目將助力安慶的城市更新與城市文化保護升級，豐富城市內涵，提升城市文化品位。
弘陽(yáng)集團對安慶市政府長(cháng)期以來(lái)的大力支持表示由衷感謝，未來(lái)將在項目開(kāi)發(fā)與運營(yíng)過(guò)程中，與政府方面密切配合，將該項目打造成為當地面積最大、體驗性最強、場(chǎng)景最有趣的一站式親子樂(lè )潮購物中心。
根據規劃，弘陽(yáng)將在安慶打造符合當地文化特色和消費特征的弘陽(yáng)廣場(chǎng)，涵蓋購物中心、主題樂(lè )園、城市秀場(chǎng)、文化街區，并在周邊配套建設住宅項目。
安慶位于安徽省西南部，戶(hù)籍人口530萬(wàn)，近年來(lái)經(jīng)濟穩中向好，財政收入總量位居安徽省各市前列。
近年來(lái)，安慶大力發(fā)展戰略性新興產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)和培育一批高新技術(shù)企業(yè)、上市公司，并立足產(chǎn)業(yè)特色和功能定位，不斷優(yōu)化園區空間和產(chǎn)業(yè)布局，推動(dòng)首位產(chǎn)業(yè)集群化。圍繞區域性中心城市定位，安慶正在加快城市更新步伐，不斷提升主城區的現代化程度和對周邊地域的影響力。
安慶是國家級歷史文化名城?！犊兹笘|南飛》、“大喬小喬”、“六尺巷”等著(zhù)名典故出自于此，這里也是京劇鼻祖程長(cháng)庚為代表的徽班成長(cháng)的搖籃、黃梅戲形成與勃興之地。
弘陽(yáng)本次競得的地塊位于安慶東部新城核心——北臨白澤路、南臨迎賓東路、緊臨獨秀大道，距安慶市政府1.2公里、距高鐵站3.5公里、距安慶市老商圈5公里，地理位置堪稱(chēng)“東部新城之眼”。
該地塊緊鄰市政府辦公區，公共配套設施齊全；周邊住宅小區密集，居住氛圍濃厚，輻射范圍人口約30萬(wàn)，為政務(wù)與消費主力的集聚區。
△ 安慶·弘陽(yáng)廣場(chǎng)區位圖
弘陽(yáng)集團將在此投資建設運營(yíng)“安慶·弘陽(yáng)廣場(chǎng)”，將填補區域購物中心空白，結合地緣屬性，采用高品質(zhì)特色亮點(diǎn)，打造安慶最大的親子樂(lè )潮購物中心。
“安慶·弘陽(yáng)廣場(chǎng)”將擁有五大核心亮點(diǎn)——
大型場(chǎng)景樂(lè )園1萬(wàn)平，通過(guò)靈動(dòng)的空間設計和創(chuàng )意游樂(lè )設施的設置，打造項目網(wǎng)紅打卡地，增強項目客流吸附力；
弘陽(yáng)特色的中心秀場(chǎng)，結合城市廣場(chǎng)，打造城市居民的休閑據點(diǎn)，客流引擎；
主題街區1.1萬(wàn)平米，結合燈光秀形式，延續弘陽(yáng)運營(yíng)特色—尋光節，在街區設計藝術(shù)燈光小品，營(yíng)造城市夜經(jīng)濟生活氛圍；
打造形象IP，在項目視覺(jué)聚焦點(diǎn)設置形象IP，打造記憶點(diǎn)，話(huà)題性；
屋頂體育公園，在項目屋頂規劃健康跑道，并引入類(lèi)似洛克公園品牌，為運動(dòng)達人打造體育運動(dòng)空間。
弘陽(yáng)是國內較早推動(dòng)產(chǎn)城融合發(fā)展戰略的企業(yè)，并探索出了一條以“雙Mall+游樂(lè )演藝”為核心的、差異化的產(chǎn)城融合發(fā)展模式。
1996年，弘陽(yáng)集團在南京橋北地區的一片灘涂上建起“紅太陽(yáng)商業(yè)大世界”大型建材批發(fā)市場(chǎng)。歷經(jīng)二十三載的四次產(chǎn)城融合發(fā)展升級，如今，這里以發(fā)展成為方圓8平方公里，常住人口20萬(wàn)，擁有涵蓋生活教育、購物、娛樂(lè )、產(chǎn)業(yè)齊全配套的弘陽(yáng)智慧城市，是江北新區配套最成熟、居住氛圍最濃厚的區域。
弘陽(yáng)認為，面對大城市資金與人口的聚集效應，如何引導產(chǎn)業(yè)與人口前往中小城市，尤其避免出現“空城”、“死城”，是推進(jìn)產(chǎn)城融合的核心思考。
為此，弘陽(yáng)提出“雙輪雙翼”發(fā)展戰略——著(zhù)重發(fā)揮商業(yè)與地產(chǎn)的協(xié)同效應，相互賦能，打造差異化競爭能力；物業(yè)和資本為雙主業(yè)提升助力，從而打造更完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)閉環(huán)。
“雙輪雙翼”戰略旨在強調差異化競爭優(yōu)勢，達成“商業(yè)助力地產(chǎn)溢價(jià)、地產(chǎn)帶來(lái)商業(yè)流量、物業(yè)提升客戶(hù)粘性、資本服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展”的業(yè)務(wù)生態(tài)閉環(huán)。
弘陽(yáng)智慧城市正是“雙輪雙翼”戰略實(shí)踐的最佳樣本。在這里，通過(guò)資本賦能業(yè)務(wù)板塊，地產(chǎn)、商業(yè)、物業(yè)三大業(yè)務(wù)板塊各自?xún)?yōu)勢資源的真正打通，實(shí)現交叉銷(xiāo)售、客戶(hù)導流和大數據精準用戶(hù)畫(huà)像。
△ 南京長(cháng)江大橋與弘陽(yáng)智慧城市
今年五一小長(cháng)假期間，弘陽(yáng)智慧城市內的南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)、弘陽(yáng)家居南京橋北店和未來(lái)世界主題樂(lè )園，也開(kāi)展了一場(chǎng)發(fā)揮“雙Mall+游樂(lè )演藝”獨有業(yè)態(tài)效應和小鎮常住人口導流反哺商業(yè)效應的周年慶活動(dòng)。
△ “了不起的周年慶”活動(dòng)現場(chǎng)盛況
這場(chǎng)被稱(chēng)為“了不起的周年慶”活動(dòng)，逆勢創(chuàng )下了單日客流32萬(wàn)人次，單日業(yè)績(jì)2100萬(wàn)的紀錄。南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)中心秀場(chǎng)是吸附客流的“能量磁場(chǎng)”，而擁有20萬(wàn)常住人口的弘陽(yáng)智慧城市，則發(fā)揮了重要的導流蓄客作用。
弘陽(yáng)智慧城市也非常重視城市文化軟實(shí)力建設。弘陽(yáng)集團每年投入約1000萬(wàn)元專(zhuān)項運營(yíng)經(jīng)費，在南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)中心秀場(chǎng)開(kāi)演免費兒童劇和其他演藝活動(dòng)，在導流的同時(shí)，力求使中心秀場(chǎng)成為智慧城市乃至橋北區域的市民文化中心之一，進(jìn)一步加強城市與商業(yè)的情感聯(lián)結。
去年12月，“弘陽(yáng)智慧城市”憑借開(kāi)創(chuàng )性的產(chǎn)城融合發(fā)展實(shí)踐，榮膺鳳凰網(wǎng)“智能人居獎”。
△ 弘陽(yáng)智慧城市規劃圖
作為弘陽(yáng)集團首個(gè)外拓產(chǎn)城融合項目，“安慶·弘陽(yáng)廣場(chǎng)”將充分吸收借鑒“弘陽(yáng)智慧城市”與南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)成功運營(yíng)的打法，為當地消費者帶來(lái)“精彩生活新主場(chǎng)”，實(shí)現通過(guò)空間、業(yè)態(tài)與運營(yíng)的三維一體式發(fā)展，著(zhù)力打造永不落幕的城市秀場(chǎng)。
